АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении продажи посредством публичного предложения
нежилых помещений 1, 2, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26 с кадастровым номером 23:10:0403071:645, по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Калининское сельское поселения, станица Калининская, ул. Фадеева, д. 152 А, стр.9, в электронной форме
Дата начала приема заявок:
|
15 июля 2026 г. с 9:00 по московскому времени
|
|
Дата окончания приема заявок:
|
10 августа 2026 г. в 10:00 по московскому времени
|
|
Дата определения участников:
|
12 августа 2026г.
|
|
Дата проведения продажи:
|
14 августа 2026 год. в 10:00 по московскому времени |
|
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные понятия
2. Правовое регулирование
3. Сведения о продаже посредством публичного предложения
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и подведения итогов продажи посредством публичного предложения
5. Сроки и порядок регистрации на электронной площадке
6. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок
7. Перечень документов, представляемых участниками торгов и требования к их оформлению
8. Ограничения участия в продаже отдельных категорий физических и юридических лиц
9. Порядок внесения и возврата задатка
10. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения
11. Порядок определения участников продажи
12. Порядок проведения продажи посредствам публичного предложения и определения победителя
13. Срок заключения договора купли-продажи имущества
14. Переход права собственности на федеральное имущество
15. Заключительные положения
Приложение 1 (заявка)
Приложение 2 (договор купли-продажи)
- Основные понятия
Имущество (лоты) продажи (объекты) – имущество, находящееся в муниципальной собственности Калининского сельского поселения Калининского района, права на которое передается по договору купли-продажи (далее – имущество).
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронной продажи).
Предмет продажи имущества посредством публичного предложения – продажа объекта (лота) – продажа Имущества (лота).
Цена первоначального предложения – цена продажи Имущества (лота).
Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения (далее – Информационное сообщение) - комплект документов, содержащий сведения о проведении продажи посредством публичного предложения, о предмете продажи, условиях и порядке ее проведения, условиях и сроках подписания договора купли-продажи, иных существенных условиях, включая проект договора купли-продажи и другие документы.
Продавец – Администрация Калининского сельского поселения Калининского района.
Заявка – комплект документов, представленный претендентом в срок и по форме, которые установлены в Информационном сообщении.
Претендент – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, прошедшее процедуру регистрации в соответствии с Регламентом ЭТП, подавшее в установленном порядке заявку и документы для участия в продаже, намеревающееся принять участие в продаже посредством публичного предложения.
Участник – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, предоставившее Оператору заявку на участие в продаже муниципального имущества и допущенное в установленном порядке Продавцом для участия в продаже.
Победитель – Участник продажи, предложивший наиболее высокую цену за имущество на продаже посредством публичного предложения и определенный, в установленном законодательстве Российской Федерации порядке, для заключения договора купли-продажи с Продавцом по результатам продажи в электронной форме.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке продавец и участники, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
Электронная подпись – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненная на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – информация, направляемая пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Официальные сайты по продаже имущества - Официальные сайты по продаже имущества - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальный сайт Продавца в сети «Интернет».
2. Правовое регулирование
Продажа проводится в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
- распоряжением администрация Калининского сельского поселения Калининского района от 06 июля 2026 года № 113-р «Об условиях приватизации муниципального имущества»;
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
- Сведения о продаже посредством публичного предложения
3.1. Основание проведения продажи - распоряжение администрации Калининского сельского поселения Калининского района от 06 июля 2026 года № 113-р «Об условиях приватизации муниципального имущества» нежилых помещений 1, 2, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26 с кадастровым номером 23:10:0403071:645, по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Калининское сельское поселения, станица Калининская, ул. Фадеева, д. 152 А, стр.9.
3.2. Собственник выставляемого на продажу имущества – Калининское сельское поселение Калининского района.
3.3. Оператор электронной площадки:
Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк - АСТ», Оператор электронной площадки) (ОГРН 1027707000441; ИНН 7707308480; адрес (местонахождение): 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, официальный сайт https://utp.sberbank-ast.ru/
3.4. Продавец (торгов):
Наименование – администрация Калининского сельского поселения Калининского района.
Место нахождения, почтовый адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский район, ст. Калининская, ул. Советская, 40
Адрес электронной почты: adm_kalina_2006@mail.ru
Адрес официального сайта: www.адм-калина.рф
Контактный телефон 8(86163)24234.
3.5. Форма продажи (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения в электронной форме.
3.6. Сведения об Имуществе (лоте), выставляемом на продажу в электронной форме:
3.6.1. Наименование выставляемого на продажу Имущества (лота):
- нежилые помещения 1, 2, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26 с кадастровым номером 23:10:0403071:645, по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Калининское сельское поселения, станица Калининская, ул. Фадеева, д. 152 А, стр.9.
Характеристики объекта недвижимого имущества
| Наименование объекта: |
Нежилые помещения |
| Адрес: |
Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Калининское сельское поселения, станица Калининская, ул. Фадеева, д. 152 А, стр.9. |
| Этаж, этажность (номер на поэтажном плане): |
1 этаж |
| Назначение: |
Нежилое |
| Площадь объекта (кв. м): |
387 м2 |
| Кадастровый номер: |
23:10:0403071:645 |
| Номер реестровой записи в реестре муниципального имущества Калининского сельского поселения Калининского района: |
0111 |
| Право: |
Собственность, регистрационная запись № 23:10:0403071:645-23/360/2025-1 |
| Обременения: |
Отсутствуют |
| МЧС: |
Как объект ГО не числится |
| ОКН: |
Как ОКН не зарегистрирован |
3.7. Цена первоначального предложения – 8 922 501 (Восемь миллионов девятьсот двадцать две тысячи пятьсот один) руб. с учетом НДС.
3.8. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество – 4 461 250 (четыре миллиона четыреста шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят) рублей 50 копеек с учётом НДС.
3.9. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 178 450,02 (Сто семьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей 02 копейки.
3.10. Величина повышения цены («шаг аукциона») - 89 225,01 (Восемьдесят девять тысяч двести двадцать пять) рублей 01 копейка.
3.11. Размер задатка – 10% – 892 250,1 (Восемьсот девяносто две тысячи двести пятьдесят) рублей 10 копеек.
3.12. Срок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем Информационном сообщении.
3.13. Сведения о предыдущих продажах имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже.
Аукцион по продаже объектов в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, объявленный
на 27.04.2026, был признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок участников.
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников
и подведения итогов продажи посредством публичного предложения (проведения продажи посредством публичного предложения)
4.1. Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов продажи посредством публичного предложения: https://utp.sberbank-ast.ru/.
4.2. Дата и время начала подачи (приема) Заявок: «15» июля 2026 г. с 09 час. 00 мин.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
4.3. Дата и время окончания подачи (приема): «10» августа 2026 г. в 10 час. 00 мин.
4.4. Дата рассмотрения заявок и признания претендентов участниками: «12» августа 2026 г.
4.5. Дата, время и срок проведения продажи посредством публичного предложения: 14 августа 2026 г. в 10:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
4.6. Место и срок подведения итогов: электронная торговая площадка АО «Сбербанк - АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/, 17 августа 2026 г.
5. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с п. 5 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного имущества в электронной форме».
5.2. Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.
5.3. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.4. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
5.5. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
6. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок.
6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
6.2. Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 10 (десяти) процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.
6.3. Заявка (приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом № 178-ФЗ.
6.4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
6.5. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
6.6. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
6.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
6.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
6.9. В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6.10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
- Перечень документов, представляемый участниками продажи посредством предложения и требования к их оформлению
7.1. Одновременно с Заявкой на участие в продаже посредством публичного предложения Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
7.1.1. юридические лица:
- заявка на участие в продаже (заполненная по прилагаемой форме);
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
7.1.2. физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели
- заявка на участие в продаже (заполненная по прилагаемой форме);
- документ, удостоверяющий личность (копии всех страниц);
- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
7.1.3. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
7.1.4. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.
7.1.5. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
7.1.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
7.1.7. Документооборот между Претендентами, Участниками, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника.
- Ограничения участия в продаже отдельных категорий физических и юридических лиц
8.1. Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ и желающие приобрести муниципальное имущество Калининского сельского поселения Калининского района, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.
8.2. Покупателями муниципального имущества Калининского сельского поселения Калининского района могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона № 178-ФЗ:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона № 178-ФЗ;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
9. Порядок внесения задатка и его возврата
9.1. Порядок внесения задатка
9.1.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Задаток вносится не позднее 10 августа 2026 года в валюте Российской Федерации на банковские реквизиты Оператора электронной площадки, размещенные в открытой части Универсальной торговой платформе (далее – УТП) и торговой секции. Подача Претендентом заявки на участие в торгах является поручением Оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете Претендента свободных денежных средств в размере задатка в порядке, предусмотренном регламентом торговой площадки.
9.1.2. Задаток вносится единым платежом по каждому лоту.
9.1.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора, является выписка с указанного лицевого счета.
9.2. Порядок возврата задатка
9.2.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества Калининского сельского поселения Калининского района, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) Участникам, за исключением Победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
9.2.2. Задаток Победителя засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Калининского сельского поселения Калининского района в течение 5 календарных дней с момента формирования Продавцом поручения Оператору на перевод задатка.
9.2.3. При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
9.2.4. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9.2.5. В случае отзыва Претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
9.2.6. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
10. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения
10.1. Информация о проведении аукциона по продаже имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Продавца в сети «Интернет» www.адм-калина.рф и на сайте электронной площадки utp.sberbank-ast.ru (п. 3.3 настоящего Информационного сообщения) и содержит следующее:
а) информационное сообщение о проведении продажи имущества;
б) форма заявки (приложение № 1);
в) проект договора купли-продажи имущества (приложение № 2);
г) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
10.2. С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» www.адм-калина.рф, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Оператора электронной площадки (электронная площадка) utp.sberbank-ast.ru. и по телефону: (86163) 21436, 8(86163) 22587.
10.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
10.4. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: (86163) 21436, 8(86163) 22587, а также по адресу электронной почты: adm_kalina_2006@mail.ru.
11. Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения
11.1. В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
11.2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, а также за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона № 178-ФЗ.
11.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов Участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.
11.4. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их Участниками продажи или об отказе в признании Участниками продажи с указанием оснований отказа.
11.5. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в продаже посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в сети «Интернет».
11.6. Претендент приобретает статус Участника продажи с момента подписания Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
11.7. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
в) не поступил в установленный срок задаток на счет Оператора, указанный в информационном сообщении.
г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
11.8. Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
12. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и определения победителя
12.1. Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанное в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
12.2. «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
12.3. Время приема предложений Участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
12.4. Победителем признается Участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников.
12.5. В случае если несколько Участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми Участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»). Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений Участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если Участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, Победителем признается Участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
12.6. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) Участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
12.7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ Участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
12.8. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
12.9. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную Победителем, и удостоверяющий право Победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения от Оператора электронного журнала.
12.10. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах такой продажи.
12.11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.
12.12. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из Претендентов не признан Участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного Претендента Участником;
в) ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
12.13. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
13. Срок заключения договора купли продажи имущества
13.1. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения с Победителем заключается договор купли-продажи имущества.
13.2. При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
13.3. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
13.4. Денежные средства в счет оплаты продаваемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) Победителем в бюджет Калининского сельского поселения Калининского района на счет по реквизитам:
1) ИНН/КПП: 2333011010/233301001;
2) Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация Калининского сельского поселения Калининского района л/с 04183016440);
3) Банковский счет (ЕКС): 40102810945370000010;
4) Казначейский счет: 03100643000000011800;
5) БИК: 010349101;
6) Наименование Банка: ОКЦ № 1 Южного ГУ банка России// УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар;
7) КБК: 99211402053100000410.
8) Назначение платежа: По договору купли-продажи мунимципального имущества от _____№ ___.
Покупатель уплачивает НДС в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации в соответствующий бюджет самостоятельно.
13.5. Задаток, перечисленный Покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты имущества.
13.6. Оплата производится не позднее 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
13.6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
14. Переход права собственности на имущество
Право собственности на объект переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости объекта. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Покупатель осуществляет все действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект, за счет собственных средств.
15. Заключительные положения
15.1. Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
|
